Trouver votre bien
Habiter
Investir
Actualités
Le groupe ATLAND
Qui sommes-nous ? RSE Nos références Recrutement
Parrainer un proche
0 800 718 718 Appel gratuit depuis un poste fixe
Trouver votre bien Nous contacter Parrainer un proche Espace personnel
ATLAND
Perspective
Offre à découvrir

LE FERRAGUS

36-40 rue Heurtault, 93300 Aubervilliers

Lancement commercial
Livraison : 4ème trimestre 2027

• 38 appartements du studio au 4 pièces

• Résidence sécurisée avec cœur d'îlot végétalisé

• Pompe à chaleur pour la production de chauffage et d'eau chaude

Eligible aux dispositifs :
Prêt Taux 0
TVA 5,5%
À partir de
139 000 € en TVA 5,5%
Nous contacter
Accueil > Programmes > Île-de-France > Seine-Saint-Denis > Aubervilliers > LE FERRAGUS

La résidence

Une écriture architecturale en pierre et brique

La résidence Le Ferragus est située à l'angle des rues Heurtault et Ferragus dans le quartier Victor Hugo du centre-ville d'Aubervilliers, à seulement 500 mètres à pied du métro Mairie d'Aubervilliers de la ligne 12. Marchés, commerces et services sont à quelques pas, pour un quotidien facilité. Le Ferragus propose 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. La résidence séduit par son architecture contemporaine d'inspiration faubourienne, alliant élégance des matériaux - pierre, brique, enduits clairs - et jeux de volumes harmonieux. Nichée dans un cadre urbain, elle offre un îlot de verdure avec un jardin central et des toitures végétalisées. # Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements # Sol stratifié # Volets roulants électriques # Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude # Parking en sous-sol, pré-équipé pour les voitures électriques # Local vélo et local poussette
Télécharger la brochure
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective

38 appartements neufs du studio au 4 pièces

Prix et plans

Choisissez le logement qui vous correspond, et découvrez son prix

Offre de lancement pour les 10 premiers réservataires

Remise de 3 000€ par pièce pour les 2 pièces
Remise de 4 000€ par pièce pour les 3 pièces
Remise de 5 000€ par pièce pour les 4 pièces

+ Frais de notaire offerts

Mensualités pour un achat en TVA 5,5% :

  • Votre studio à partir de 526 €/mois
  • Votre 2 pièces à partir de 831 €/mois
  • Votre 3 pièces à partir de 1 120 €/mois
  • Votre 4 pièces à partir de 1 602 €/mois
En savoir +

38 appartements du studio au 4 pièces dont 31 disponibles

Appartement Studio jusqu’à 23 m² De 139 000 € à 141 000 € 2 lots disponibles

Découvrez tous nos appartements disponibles, leurs prix et leurs plans !

Je m'inscris
Appartement 2 pièces jusqu’à 42 m² De 209 000 € à 259 000 € 3 lots disponibles

Découvrez tous nos appartements disponibles, leurs prix et leurs plans !

Je m'inscris
Appartement 3 pièces jusqu’à 66 m² De 279 000 € à 347 000 € 17 lots disponibles

Découvrez tous nos appartements disponibles, leurs prix et leurs plans !

Je m'inscris
Appartement 4 pièces jusqu’à 86 m² De 369 000 € à 499 000 € 9 lots disponibles

Découvrez tous nos appartements disponibles, leurs prix et leurs plans !

Je m'inscris

Les stocks et les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment. Les offres de logements sont proposées dans la limite des stocks disponibles. Les délais de livraison ainsi que les prix indiqués sur le site ne sont que prévisionnels. Ils seront fixés lors de la signature du contrat de réservation.

Pour connaître tous les prix de nos appartements, inscrivez-vous dès à présent

Civilité* :

Vous souhaitez ?

* Champs obligatoires

Le Groupe ATLAND et ses filiales, en leur qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés du Groupe ATLAND et ses filiales, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent par courrier postal à l'attention de la Direction Communication et Marketing – 40 avenue George V 75008 Paris, ou par courriel à l’adresse suivante marketing@atland.fr accompagné d’une copie d’une pièce d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL Service des Plaintes - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données, ici.

En images

Votre futur appartement ? C'est comme si vous y étiez déjà !

  • Maquette 3D
  • Photos
  • Maquette 3D
  • Photos
    Perspective
    Perspective
    Perspective
    Perspective
    Perspective

Ville & Quartier

Le Ferragus, une adresse en centre-ville

Aux portes de Paris, Aubervilliers séduit par son énergie et sa diversité. Ville en plein essor, elle conjugue vitalité économique, richesse culturelle et accessibilité, garantissant ainsi un cadre idéal pour habiter ou investir. 

Pour le confort de ses habitants, la résidence est entourée de commerces de proximité, de marchés vivants et de services accessibles à pied. Les familles bénéficient d’un choix complet d’établissements scolaires, permettant d’accompagner facilement les enfants au quotidien.

Pour faciliter vos déplacements, la ligne 12 du métro et de nombreux bus sont à quelques pas seulement. La desserte d’Aubervilliers sera prochainement renforcée par l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, prévue pour 2030.


En savoir +
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective

Aubervilliers, une ville animée et attractive

Commerces
Transports
Éducation
Culture

Espace de vente

Sur rendez-vous uniquement,

contactez votre conseiller au 0 800 718 718 (Service et appel gratuits)

Être appelé(e) Prendre un rdv

Notre recommandation

Ces programmes pourraient également vous intéresser

Lancement commercial Perspective

SO WOOD

Le Plessis-Pâté / 91

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces : 5 disponibles
À partir de
220 000 €
En savoir +
Découvrez tous nos programmes

Des conseillers à votre écoute et des outils en ligne pour un accompagnement optimal.

Des outils d'aide à la projection

Vidéo, visite virtuelle, configurateur 3D et carte interactive du quartier pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement.

Des démarches simplifiées

Nos conseillers restent disponibles à distance grâce aux espaces de vente virtuels. Constituez votre dossier en ligne grâce à notre partenaire DocuSign.

Votre espace dédié

Suivez l'avancement de votre projet et de vos démarches au sein de votre espace client.

Perspective
Offre valable pour les 10 premiers réservataires
pour tout contrat de réservation signé entre le 26/05/2025 au 13/07/2025 inclus

Offre d’une valeur de 3 000€ par pièce principale pour les 2 pièces, de 4 000€ par pièce principale pour les 3 pièces et de 5 000€ par pièce principale pour les 4 pièces, sur le prix de vente d’un logement (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 26/05/2025. 

Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie et frais bancaires liés au financement de l’acquisition.

Lot A103, surface : 23,37 m² au prix de 139 000 € TTC. Exemple de financement pour l’acquisition d’un studio d’un montant de 139 000 € TTC, prix en TVA 5,5% avec un apport de 10 000 €, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 20 520 €, bénéficiant d’un PTZ. Le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 526 euros hors assurance sur une durée totale de 25 ans (Assurance obligatoire). 

Lot A104, surface : 36,42 m² au prix de 199 000 € TTC. Exemple de financement pour l’acquisition d’un 2 pièces d’un montant de 199 000 € TTC, prix en TVA 5,5% avec un apport de 20 000 €, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 27 000 €, bénéficiant d’un PTZ. Le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 831 euros hors assurance sur une durée totale de 25 ans (Assurance obligatoire). 

Lot A001, surface : 65,91 m² au prix de 279 000 € TTC. Exemple de financement pour l’acquisition d’un 3 pièces d’un montant de 279 000 € TTC, prix en TVA 5,5% avec un apport de 10 000 €, par un couple marié avec 1 enfant à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 43 000 €, bénéficiant d’un PTZ. Le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 1 120 euros hors assurance sur une durée totale de 25 ans (Assurance obligatoire). 

Lot A003, surface : 84,51 m² au prix de 369 000 € TTC. Exemple de financement pour l’acquisition d’un 4 pièces d’un montant de 369 000 € TTC, prix en TVA 5,5% avec un apport de 20 000 €, par un couple avec 2 enfants à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 64 800 €, bénéficiant d’un PTZ. Le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 1 602 euros hors assurance sur une durée totale de 25 ans (Assurance obligatoire).

Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaire, ces simulations sont établies sur une base de taux moyens du 20/05/2025 pour diverses situations comparables. Grille de prix au 26/05/2025. Les exemples de financement sont communiqués à titre représentatifs et n’ont qu’une valeur d’exemple ; ces présentations indicatives ne constituent en aucun cas une offre commerciale de financement et n’ont aucune valeur contractuelle.

 Voir les conditions auprès de nos conseillers de vente ATLAND Résidentiel. 

Perspective
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective

Nous contacter

Civilité* :

Vous souhaitez* ?

Vous souhaitez :

* Champs obligatoires

Le Groupe ATLAND et ses filiales, en leur qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés du Groupe ATLAND et ses filiales, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent par courrier postal à l'attention de la Direction Communication et Marketing – 40 avenue George V 75008 Paris, ou par courriel à l’adresse suivante marketing@atland.fr accompagné d’une copie d’une pièce d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL Service des Plaintes - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données, ici.

La brochure de ce programme vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire pour télécharger la brochure

Civilité* :

Vous souhaitez* ?

* Champs obligatoires

Le Groupe ATLAND et ses filiales, en leur qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés du Groupe ATLAND et ses filiales, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent par courrier postal à l'attention de la Direction Communication et Marketing – 40 avenue George V 75008 Paris, ou par courriel à l’adresse suivante marketing@atland.fr accompagné d’une copie d’une pièce d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL Service des Plaintes - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données, ici.

Inscrivez-vous pour télécharger le plan
PDF

Télécharger le plan

Inscrivez-vous pour télécharger le plan

Civilité* :

Vous souhaitez* ?

Je télécharge*

* Champs obligatoires

Le Groupe ATLAND et ses filiales, en leur qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés du Groupe ATLAND et ses filiales, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent par courrier postal à l'attention de la Direction Communication et Marketing – 40 avenue George V 75008 Paris, ou par courriel à l’adresse suivante marketing@atland.fr accompagné d’une copie d’une pièce d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL Service des Plaintes - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données, ici.