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En commercialisation

99 lots du studio au 4 pièces dont 17 disponibles

À partir de 222 500 €

Livraison 4ème trimestre 2020

  • 3 petits immeubles de 3 étages
  • A 700 mètres du RER E
  • Quartier résidentiel

Prêt Taux 0

Pinel / Mézard

TVA 5,5%

Accueil > Programmes immobiliers neufs > Île-de-France > Val-de-Marne > Champigny-sur-Marne > LES TERRASSES DU MARAIS

Champigny-sur-Marne 94500 Angle 6-22 rue des Marais et 299 avenue du Général de Gaulle LES TERRASSES DU MARAIS

Une résidence contemporaine et élégante aux portes de Paris


Une réalisation à taille humaine répartie en 3 petits immeubles de 3 étages avec ascenseur. Du studio au 4 pièces, Les Terrasses du Marais proposent des appartements aux volumes optimisés et lumineux. 


Que ce soit en rez-de-chaussée ou en étage, les appartements sont, pour la plupart, prolongés d’un espace de vie extérieur offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs dont l’intimité est préservée par des haies végétales. En étage, des balcons et de grandes loggias à l’abri des regards et au dernier niveau, de vastes terrasses plein ciel.


/  Un environnement paysager très soigné, imaginé comme un jardin à vivre à l’abri des regards et de l’agitation de la ville,

/  Un grand parking souterrain sur 2 niveaux,
/  De grands locaux pour vélos et poussettes, 

/  Une réalisation entièrement close et sécurisée par digicode et vidéophone.


Des prestations de qualité 


/  Parquet stratifié dans les espaces à vivre et les chambres,
/  Carrelage et faïence de qualité dans les pièces d’eau,
/  Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
/  Menuiseries et volets roulants en PVC offrant une isolation phonique et thermique renforcée.

Choisissez le logement qui vous correspond, et découvrez son prix

Appartements 2 pièces jusqu'à 50.89m2

222 500 €

33 lots / 1 disponible

N° de lot C101

Surface 39.92 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation N

Plan

Réservé

N° de lot C201

Surface 39.92 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation N

Plan

Réservé

N° de lot C405

Surface 41.83 m2

Annexes Parking, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot C301

Surface 42.72 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C401

Surface 42.76 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation N

Plan

Réservé

N° de lot C308

Surface 43.77 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C205

Surface 43.77 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C105

Surface 43.77 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A104

Surface 43.8 m2

Annexes Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A204

Surface 43.8 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A304

Surface 43.8 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B104

Surface 43.8 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B204

Surface 43.8 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B304

Surface 43.8 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B003

Surface 43.81 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B004

Surface 43.82 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C002

Surface 43.82 m2

Annexes Parking, Cave, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C309

Surface 44.23 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C206

Surface 44.23 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C106

Surface 44.23 m2

Annexes Parking, Cave, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C107

Surface 44.58 m2

Annexes Parking, Cave, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C207

Surface 44.58 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C310

Surface 44.58 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C003

Surface 44.79 m2

Annexes Parking, Cave, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A401

Surface 45.82 m2

Annexes Parking, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot B401

Surface 45.82 m2

Annexes Parking, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot A004

Surface 45.83 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B001

Surface 47.43 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot C202

Surface 47.74 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot C102

Surface 47.86 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot C305

Surface 48.35 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot C404

Surface 50.88 m2

Annexes Parking

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot C304

Surface 50.89 m2

Annexes Parking

prix 20% 222 500 €

prix TVA réduite 195 614.58 €

étage 3

Orientation S

Plan

Être contacté pour ce lot

Appartements 3 pièces jusqu'à 70.63m2

De 276 000 € à 323 500 €

41 lots / 16 disponibles

N° de lot C407

Surface 57.01 m2

Annexes Parking, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A403

Surface 58.13 m2

Annexes Parking, Cave, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B403

Surface 58.13 m2

Annexes Parking, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C312

Surface 59.45 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot C109

Surface 60.19 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot C209

Surface 60.19 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot C005

Surface 60.25 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot B206

Surface 60.27 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot B306

Surface 60.28 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot B106

Surface 60.49 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot A106

Surface 60.49 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot A306

Surface 60.49 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot A005

Surface 60.49 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A003

Surface 62.56 m2

Annexes Cave, Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C006

Surface 63.83 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation N

Plan

Réservé

N° de lot C104

Surface 64.37 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 283 500 €

prix TVA réduite 249 243.75 €

étage 1

Orientation O

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot C307

Surface 64.45 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 298 500 €

prix TVA réduite 262 431.25 €

étage 3

Orientation O

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot C204

Surface 64.46 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 288 500 €

prix TVA réduite 253 639.58 €

étage 2

Orientation O

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot A202

Surface 64.65 m2

Annexes Parking, Cave, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A302

Surface 64.65 m2

Annexes Parking, Cave, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B002

Surface 64.69 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% 298 500 €

prix TVA réduite 262 431.25 €

étage 0

Orientation O

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot A002

Surface 64.77 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 0

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B202

Surface 64.84 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot A102

Surface 64.84 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 276 000 €

prix TVA réduite 242 650.00 €

étage 1

Orientation O

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot B102

Surface 64.84 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 1

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot C402

Surface 67.2 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 303 500 €

prix TVA réduite 266 827.08 €

étage 4

Orientation N

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot C302

Surface 67.52 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 298 500 €

prix TVA réduite 262 431.25 €

étage 3

Orientation N

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot A201

Surface 68.16 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot A301

Surface 68.16 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot B101

Surface 68.16 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 308 500 €

prix TVA réduite 271 222.92 €

étage 1

Orientation E

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot B201

Surface 68.16 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 311 500 €

prix TVA réduite 273 860.42 €

étage 2

Orientation E

Plan

Être contacté pour ce lot

N° de lot B301

Surface 68.16 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 3

Orientation E

Plan

Réservé

N° de lot C208

Surface 68.31 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 2

Orientation O

Plan

Réservé

N° de lot B005

Surface 68.45 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% 315 500 €

prix TVA réduite 277 377.08 €

étage 0

Orientation O

Plan

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N° de lot C004

Surface 68.46 m2

Annexes Parking, Jardin, Terrasse

prix 20% 298 500 €

prix TVA réduite 262 431.25 €

étage 0

Orientation O

Plan

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N° de lot C311

Surface 68.46 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 310 500 €

prix TVA réduite 272 981.25 €

étage 3

Orientation O

Plan

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N° de lot B105

Surface 68.49 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 312 500 €

prix TVA réduite 274 739.58 €

étage 1

Orientation O

Plan

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N° de lot B205

Surface 68.49 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 313 500 €

prix TVA réduite 275 618.75 €

étage 2

Orientation O

Plan

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N° de lot C108

Surface 68.54 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 305 500 €

prix TVA réduite 268 585.42 €

étage 1

Orientation O

Plan

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N° de lot C403

Surface 70.62 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% -

prix TVA réduite -

étage 4

Orientation S

Plan

Réservé

N° de lot C303

Surface 70.63 m2

Annexes Parking, Balcon

prix 20% 323 500 €

prix TVA réduite 284 410.42 €

étage 3

Orientation S

Plan

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Galerie Photos

Champigny-sur-Marne

Au sud-est de la capitale, Champigny-sur-Marne est une commune installée sur les bords de Marne. Inscrite au cœur du Grand Paris, elle profite de cette formidable opportunité pour embellir son territoire et développer ses infrastructures.


Proche des commerces, des écoles et des services, le quartier du Marais-de-Gaulle révèle un environnement pavillonnaire qualitatif :

/  À 500 m du centre commercial Les Armoiries
/  À 10 min à pied du RER E Les Boullereaux-Champigny 

/  À 11 min à pied du centre-ville de Bry-sur-Marne

/  À proximité de la zone d’activités de Marne-la-Vallée
/  À 17 min des bords de Marne et des guinguettes


Dès 2022, Champigny accueillera deux nouvelles stations de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express qui permettront de se rendre à Paris-Opéra en 30 minutes et en 32 minutes jusqu’à Orly. Un tremplin qui renforcera l’attractivité de la ville ainsi que sa dynamique économique.

Vous rapprocher de tout est essentiel pour nous

Faites le tour du quartier et plongez dans votre futur quotidien

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Espace de vente 313, avenue du Général-de-Gaulle - 94500 Champigny-sur-Marne

Horaires d'ouverture :
lundi et dimanche de 14h à 19h, jeudi et vendredi de 10h30 à 13h puis de 14h à 19h, samedi de 10h à 13h puis de 14h à 19h.

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