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Lancement commercial

32 lots du studio au 4 pièces dont 26 disponibles

À partir de 138 000 €

Livraison 1er trimestre 2021

  • Une adresse inédite en cœur de ville
  • A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la mairie
  • Un espace paysager agrémenté d’un verger en cœur d’îlot
  • ACHETER UN 3 PIÈCES POUR 920 €/MOIS*

Prêt Taux 0

Pinel / Mézard

Accueil > Programmes immobiliers neufs > Île-de-France > Val-de-Marne > Noiseau > EXCEPTION

Noiseau 94880 1 rue Pasteur EXCEPTION

Découvrez une réalisation inédite en plein centre-ville de Noiseau : la résidence intimiste propose 32 appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une ou deux places de parking en sous-sol. Le projet architectural, réparti sur deux bâtiments de 2 et 3 étages, repose sur une écriture d'inspiration élégante et moderne : lignes épurées et ferronnerie. 

Bénéficiez aussi d'une localisation idéale, vous êtes à moins de 300 mètres de la Mairie et à proximité immédiate de tous les commerces. La résidence est située à 3 minutes à pied du groupe scolaire Jean Jaurès et 5 minutes de l'école maternelle Albert Camus. 


> ACHETER UN 3 PIÈCES POUR 920 €/MOIS*

Votre salaire est de 3 400 €/mois, votre apport personnel de 10000€, vous achetez un 3 pièces de 259 000 € avec un prêt à 0% de 102000 € et un prêt complémentaire de 156000 €. 


Profitez d'équipements confortables : 

/  Résidence clôturée et sécurisée avec des interphones et visiophones

/  Parking en sous-sol

/  Chauffage collectif gaz

/  RT 2012 

/  Prestations soignées : parquet stratifié, volets roulants, meuble vasque et bandeau lumineux, sèche serviettes


* Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 259 000 € (hors frais de notaire et de prêt) par un couple primo accédant avec 1 personne à charge, avec 10000 € d’apport, dont le revenu fiscal de référence en 2017 était de 32 000 €, bénéficiant d’un PTZ. Le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 920,68€ HA sur une durée totale de 25 ans. Taux débiteur fixe du prêt principal de 1.75%. TAEG fixe de 0.72% sans assurance, assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 27.206€ comprenant les intérêts de 22.559€, frais de garantie de 3.697€. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit). Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaire, cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur une base de taux moyens du 24/10/2018 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. 

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Appartement Studio jusqu'à 30.72m2

138 000 €

3 lots / 1 disponible

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Appartements 2 pièces jusqu'à 50.95m2

De 185 000 € à 243 000 €

13 lots / 12 disponibles

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Appartements 3 pièces jusqu'à 68.74m2

De 259 000 € à 297 000 €

14 lots / 12 disponibles

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Appartements 4 pièces jusqu'à 81.47m2

338 000 €

2 lots / 1 disponible

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Visite virtuelle

Galerie Photos

La ville de Noiseau

/ Une situation idéale offrant calme et nature au sein d’un environnement pavillonnaire.
/ À quelques minutes des commerces, des écoles, du Parc du Château d’Ormesson, des bords de Marne. 

/ Deux lignes de bus Transdev permettent de relier Noiseau centre-bourg aux RER A et E.


A 10 minutes en voiture de la gare de Sucy-Bonneuil, rejoignez via le RER A :

Créteil en 10 min, Vincennes en 20 min et Gare de Lyon en 25 min  


A 16 minutes en voiture de la gare de Pontault-Combault, rejoignez via le RER E :

Créteil en 10 min, Vincennes en 20 min et Gare de Lyon en 25 min  

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Espace de vente 2, avenue Pierre Mendès France - 94880 Noiseau

Horaires d'ouverture :
Lundi et dimanche de 14h à 19h,
jeudi et vendredi de 10h30 à 13h puis de 14h à 19h,
samedi de 10h à 13h puis de 14h à 19h.

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